東莞新建公司社保代理，東莞五險(xiǎn)一金繳費(fèi)，東莞勞務(wù)派遣平臺(tái)

關(guān)鍵詞：駿伯人力集團(tuán)——全國直營網(wǎng)點(diǎn)100+、22年經(jīng)驗(yàn)、國家級(jí)5A人力資源機(jī)構(gòu)，提供全國范圍內(nèi)的專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的屬地化用工管理服務(wù)。主要經(jīng)營：勞務(wù)轉(zhuǎn)移派遣，代簽勞動(dòng)合同，代發(fā)工資，申報(bào)個(gè)稅，社保繳費(fèi)，公積金繳費(fèi)，如有興趣，請(qǐng)聯(lián)系我們，咨詢電話：13585964157（V同號(hào)）姚先生。

東莞住房公積金新規(guī)實(shí)施

從2025年3月起，新修訂的《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》《東莞市住房公積金提取管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“新規(guī)”）正式實(shí)施。新規(guī)新增了六種不予貸款情形，放寬銷戶提取，并將還貸提取調(diào)整為報(bào)銷模式和沖還模式。

新增六種不予貸款情形

新規(guī)明確，存在下列情形之一的，不予貸款：（一）申請(qǐng)人購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；（二）購買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的（所購住房屬于共有產(chǎn)權(quán)住房的除外）；（三）申請(qǐng)人與父母、配偶、子女之間買賣住房的；（四）離婚一年內(nèi)，職工與原配偶之間買賣住房的；（五）申請(qǐng)人或配偶未依規(guī)繳存公積金，存在以弄虛作假等方式匯（補(bǔ)）繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)等違法違規(guī)情形的；（六）組合貸款公積金貸款本息全部清償后，就剩余的商業(yè)貸款申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的。

東莞市住房公積金管理中心表示，新增不予貸款情形的條款主要是為了防范騙取套取公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)制度公平性和貸款良好秩序。“離婚一年內(nèi)，申請(qǐng)人與原配偶之間買賣住房的”等六種情形均在業(yè)務(wù)咨詢、受理及投訴案件中反饋過，參照同行城市的相關(guān)規(guī)則及實(shí)際業(yè)務(wù)管理需要而定。

新規(guī)進(jìn)一步完善了貸款程序，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)需同時(shí)簽訂對(duì)沖協(xié)議，繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款；購買再交易商品住房在辦妥合同網(wǎng)簽備案后即可申請(qǐng)貸款；貸款審批通過后因申請(qǐng)人原因超過180日未發(fā)放的需重新申請(qǐng)。

放寬銷戶提取規(guī)定

在住房公積金提取方面，新規(guī)放寬了銷戶提取，新增“停繳且賬戶封存達(dá)到規(guī)定期限”的提取情形。繳存人同時(shí)符合下列條件之一的可提出申請(qǐng)一次性提取繳存人賬戶全部余額：（一）本市繳存職工賬戶封存滿半年且未在異地繼續(xù)繳存的。（二）本市靈活就業(yè)繳存人已依規(guī)依約繳存住房公積金且個(gè)人住房公積金賬戶停繳滿6個(gè)月，其間在本市未發(fā)生住房公積金貸款。（三）港澳臺(tái)同胞及外籍人士賬戶封存的。

調(diào)整還貸提取模式

新規(guī)還調(diào)整了還貸提取模式，即報(bào)銷模式和沖還模式相結(jié)合。在貸款正常還貸期內(nèi)，每次提取不超過實(shí)際支付的貸款本息。使用本市住房公積金個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按照約定每月使用個(gè)人公積金賬戶的資金直接沖抵住房公積金貸款還款本息，直至貸款結(jié)清。如申請(qǐng)人公積金每月5000元，實(shí)際每月還貸4000元，按照新規(guī)選擇沖還模式的話，每月提取金額只有4000元，直接沖還貸款。已經(jīng)辦理了逐月劃扣的，按舊辦法執(zhí)行，不受影響。

駿伯簡(jiǎn)介：

駿伯人力集團(tuán)成立于2003年3月，是一家全國連鎖、集團(tuán)化運(yùn)營的大型人力資源機(jī)構(gòu)，獲評(píng)“全國人力資源誠信服務(wù)示范機(jī)構(gòu)”，入選“國家5A人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)”；

駿伯網(wǎng)點(diǎn)覆蓋中國大陸30個(gè)省份及廣東21個(gè)地市，全國直營分公司已達(dá)100多家，具有22年豐富的人力資源外包實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供“一地簽約、全國通行”的勞務(wù)派遣、人事外包、業(yè)務(wù)外包等人力資源服務(wù)；

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