房屋檢測，又稱房屋質量評估，通常包括以下幾個方面的要求：1.結構安全：檢查房屋的基礎、墻體、梁柱、樓板等是否穩固，是否存在裂縫、傾斜或腐蝕等問題。2.電氣系統：確保電線線路無老化，接地良好，開關插座工作正常，電氣設備安裝合規。3.暖通設施：空調、暖氣、通風系統是否正常運行，管道是否有漏水、堵塞現象。4.水暖系統：水壓、排水是否順暢，是否存在漏水、銹蝕問題，熱水器、廚衛設施是否完好。5.建筑材料：查看墻體、地板、天花板的材料是否符合環保標準，無明顯質量問題。6.室內環境：空氣質量、噪音控制、采光通風是否達標，裝修材料是否存在有害物質超標。7.安全設施：消防設備、逃生通道、防盜系統等是否齊全有效。8.法律法規：是否符合建筑法規和驗收標準，如產權證、規劃許可等文件齊全。9.房屋年限：了解房屋的使用年限，判斷是否存在結構老化風險。綜合以上內容，房屋檢測旨在確保房屋的居住安全、功能正常及長久使用。

老房安全檢測的流程一般包括以下步驟：1.現場勘查：了解房屋的基本信息和現狀，如結構類型、建筑面積、樓層數等。2.安全評估：對房屋的整體進行安全性評價，檢查其承重墻、梁柱等的完好程度，判斷是否存在安全隱患。3.不均勻沉降和裂縫觀測：通過測量墻體、地面開裂情況及其它異常形態,分析地基基礎可能存在的風險問題。4.材料耐久性評定:對構成建筑物的材料老化情況進行鑒定,分析材料的強度、韌性及剛度，確保其在設計使用年限內具有較好的穩定性.5.結果報告出具:根據收集到的以上各種數據資料,進行綜合分析和科學判定,給用戶作出是否安全的結論意見并形成報告。按照國家相關規定在明顯部位張貼該房子為危舊住房的安全警示標志。具體到收費標準可能會根據地區和服務內容有所變化調整。具體情況請咨詢當地機構或參考信息。

房屋安全鑒定主要涉及以下幾個方面的要求：1.結構安全：檢查房屋的承重結構、墻體、梁柱、樓板等是否穩固，是否存在裂縫、傾斜、腐蝕等問題。2.地基穩定性：評估地基與土壤的接觸狀況，以防沉降或滑坡對房屋造成影響。3.電氣安全：核實電線布局、絕緣情況和接地系統，確保用電安全。4.消防設施：檢查消防通道、滅火設備、煙霧報警器等是否完備并有效。5.防水防潮：確認屋頂防水層、衛生間防水處理及排水系統是否良好，防止滲漏引發霉變。6.建筑年代與維護：判斷房屋的使用年限，以及維修保養記錄，老舊房屋可能需要額外關注。7.環境安全：考慮周邊環境如地質災害、噪音、污染等因素對房屋的影響。8.法律法規：符合當地建筑規范和法律法規，如房屋產權、使用性質、規劃許可等。9.安全隱患：識別潛在的安全隱患，如燃氣泄漏、搭建等。以上是房屋安全鑒定的基本要求，具體標準可能因地區和相關部門規定有所不同。進行鑒定時，一般由的工程技術人員進行評估。