在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，我們都會提前考慮該怎么辦理貸款，尤其是關(guān)于房屋抵押貸款這樣大額的資金周轉(zhuǎn)的貸款方式，所以很多人對于房屋抵押貸款也是十分的關(guān)心，那么房屋抵押貸款的流程是怎么辦理的呢，其實(shí)我們可以在辦理貸款前咨詢成都正規(guī)公司幫幫普惠了解關(guān)于房屋抵押貸款的具體情況！
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成都房屋抵押貸款是怎么辦理
1、借款人前往銀行申請貸款
這一步不用多說，借款人攜資料前往銀行申請房屋抵押貸款，接下來的流程主要由銀行帶領(lǐng)我們辦理即可。
2、審核借款人資質(zhì)
在銀行接到借款人的申請之后，開始審核借款人的資質(zhì)，如果借款人的資質(zhì)通過，則繼續(xù)進(jìn)行加一個(gè)步驟;不通過則將貸款資料退還給借款人，并告知拒貸原因。
3、銀行對房產(chǎn)進(jìn)行評估
我們知道，房屋抵押貸款的額度和房子評估價(jià)值有直接關(guān)系，而房子評估價(jià)值則是由與銀行合作的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估并出具評估報(bào)告。
4、辦理抵押登記
評估完房屋價(jià)值之后，抵押人(如抵押房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),則所有共有人須全部到場)和抵押權(quán)人親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。將房產(chǎn)證、土地證、經(jīng)過公證的《抵押貸款合同》、評估報(bào)告、抵押人的身份證、結(jié)/離婚證等表示身份、戶籍、婚姻關(guān)系的各類證明文件提交給房產(chǎn)交易中心審核。這一步相對復(fù)雜，如果借款人親自辦理會很麻煩，建議考慮由貸款中介機(jī)構(gòu)搞定。
5、領(lǐng)取房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證
當(dāng)房產(chǎn)交易中心受理抵押登記后，會開具受理單。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)當(dāng)事人交納齊相關(guān)費(fèi)用后,憑抵押登記回執(zhí)可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。
6、放款
一切手續(xù)辦理完成后，等銀行根據(jù)他項(xiàng)權(quán)證及其他材料綜合評估后即可向借款人放款。
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都房屋抵押貸款是怎么辦理的有什么流程？的相關(guān)消息，看完這篇文章，您是否仍有疑問？如果有，您可以隨時(shí)與我們幫幫普惠的顧問進(jìn)行免費(fèi)咨詢。
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