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溫州調(diào)整住房公積金政策

為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的重大變化，充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，8月6日，溫州市對(duì)住房公積金多項(xiàng)業(yè)務(wù)政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。此次調(diào)整以“以房留人、租購(gòu)并舉”為核心導(dǎo)向，旨在幫助職工解決剛性和改善型住房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)，為溫州“強(qiáng)城行動(dòng)”和“雙萬(wàn)城市”建設(shè)注入動(dòng)力。

此次政策調(diào)整覆蓋了靈活就業(yè)人員、租房群體、購(gòu)房家庭、退役軍人等多個(gè)群體，從繳存認(rèn)定、提取額度、貸*款額度、首付比例到操作流程等多維度發(fā)力，切實(shí)減輕職工住房負(fù)擔(dān)，激發(fā)住房消費(fèi)潛力。

為支持剛性和改善型住房需求，對(duì)住房公積金貸*款政策進(jìn)行了全面優(yōu)化升級(jí)，職工夫妻雙人繳存住房公積金的家庭，最高貸*款額度從100萬(wàn)元大幅提升至130萬(wàn)元；單人繳存家庭的最高貸*款額度也由65萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元，大大增強(qiáng)了繳存職工的購(gòu)房支付能力。

首付比例的降低為購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的便利。住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸*款時(shí)，最低首付款比例從30%下調(diào)至20%;而購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%，這一調(diào)整降低了購(gòu)房的資金門(mén)檻，讓更多家庭能夠更輕松地實(shí)現(xiàn)住房改善的愿望。

在貸*款人年齡上限的調(diào)整則體現(xiàn)了政策的人文關(guān)懷。此次政策將住房公積金貸*款人年齡上限進(jìn)行了優(yōu)化，男性從最高不得超過(guò)65周歲調(diào)整為不得超過(guò)68周歲，女性則維持65周歲不變，進(jìn)一步拓寬了繳存職工的貸*款申請(qǐng)范圍。

政策進(jìn)一步支持住房消費(fèi)家庭代際互助提取。對(duì)于已辦理個(gè)人住房貸*款(含商業(yè)性個(gè)人住房貸*款和住房公積金貸*款)的職工，其本人、配偶及其直系親屬(父母、子女)可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于協(xié)助還貸，提取總額上限為過(guò)去12個(gè)月實(shí)際償還的貸*款本息總額，此舉有效盤(pán)活了家庭住房公積金資源，減輕了還貸壓力。

政策進(jìn)一步優(yōu)化無(wú)房提取政策，繳存職工家庭在以縣(市)級(jí)行政區(qū)域劃定的繳存地范圍內(nèi)無(wú)自有住房的，申請(qǐng)無(wú)房提取住房公積金的，每月可提取額度由1800元提高至2000元。政策還加大對(duì)多孩家庭支持力度。按照國(guó)家生育政策生育多孩(2016年1月1日以后出生的)的繳存人家庭無(wú)自有住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可參照新市民、青年人的“隨時(shí)提、全額提”政策，以本人申請(qǐng)時(shí)住房公積金實(shí)際月繳存額隨時(shí)、全額提取住房公積金。

關(guān)于駿伯：

駿伯人力集團(tuán)成立于2003年，國(guó)內(nèi)最*早從事人力資源服務(wù)的機(jī)構(gòu)，以廣州、北京、上海、深圳為中心，建立覆蓋全國(guó)31個(gè)省市的350多個(gè)直營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，直屬公司覆蓋全國(guó)。通過(guò)“連鎖直營(yíng)”+“1對(duì)1服務(wù)”機(jī)制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)屬地化用工需求，例如為制造企業(yè)提供屬地化社保參保、為連鎖餐飲企業(yè)實(shí)現(xiàn)薪酬代發(fā)、為勞動(dòng)密集型企業(yè)提供勞動(dòng)合同簽訂、續(xù)簽。自主研發(fā)ERP系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上申報(bào)社保公積金及工資增減變動(dòng)，支持實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)查詢(xún)，平臺(tái)配備社保計(jì)算器，方便客戶(hù)及時(shí)獲取全國(guó)300+城市的社保公積金繳費(fèi)明細(xì)。這些核心競(jìng)爭(zhēng)力使駿伯服務(wù)客戶(hù)超幾千家，如：聯(lián)想、康佳、殼牌、保利等企業(yè)，累計(jì)服務(wù)外包員工超20萬(wàn)人。

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