房屋抵押貸款辦理一般需要三周。遞交房貸申請后三天內可以收到銀行回復，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約十個工作日，交易中心發放他項權證后銀行于三個工作日內放貸，具體可以聯系經辦網點或幫幫普惠貸款客戶經理確認。
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哪些因素會影響放款時間
1、貸款人準備申請貸款所需的材料
例如個人收入證明、工作證明、個人信用記錄等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。
如果這些資料準備齊全將有利于提高放款速度。
2、貸款機構不同
貸款機構不同其放款速度也會不同，貸款機構若是銀行，放款速度會慢一點，貸款機構是貸款公司，放款速度就會快一些。
其次，申請貸款的時間，若借貸人在申請貸款時，剛好遇到銀行額度緊張的貸款時間，那么放款時間也會相應延遲。
2、銀行對資料的真實性進行審核
資料的信息如果真實可靠，會促進審核的通過，并有利于資金盡快到賬。
審核后也會對借貸人的資質進行評估，符合貸款條件的借貸人會盡快聯系簽訂貸款合同，隨后將會安排放款。
不過很多人在貸款時都會因為不了解銀行政策或是準備材料不足，導致延期放款甚至是直接被拒貸。
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