有很多人在成都買(mǎi)了按揭房，所以當(dāng)我們?nèi)卞X(qián)的時(shí)候，很多朋友都會(huì)考慮到用按揭房來(lái)辦理二次抵押貸款，不過(guò)很多人不太清楚按揭房二次抵押貸款可不可以辦理貸款，也不知道二次抵押貸款的利息是多少，其實(shí)我們可以在辦理貸款的時(shí)候提前咨詢成都正規(guī)公司幫幫普惠，了解一下關(guān)于按揭房二次抵押貸款的具體情況。
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成都按揭房二次抵押貸款可以嗎?
房子二次抵押貸款是可以的，房子二次抵押就是處在抵押狀態(tài)的房子再次抵押，這類(lèi)房子的房貸是還未結(jié)清的。舉個(gè)例子，如果你的房子是貸款買(mǎi)的，房貸才還了三年，這時(shí)候去辦理房產(chǎn)抵押貸款就是二次抵押。只不過(guò)房子二次抵押貸款的門(mén)檻比較高，銀行無(wú)論是對(duì)借款人還是房子都有較高的要求。
成都辦理按揭房二次抵押貸款有哪幾種方式：
找銀行二次抵押貸款
如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無(wú)法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規(guī)定，只有按時(shí)足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。
找擔(dān)保公司墊資
如果你名下的房產(chǎn)還在按揭中，但又急需大額資金周轉(zhuǎn)，可以找一家正規(guī)擔(dān)保公司墊資，將現(xiàn)有貸款還清，然后解除抵押，再拿該房產(chǎn)作抵押辦理貸款，獲得貸款后再將擔(dān)保公司墊資款還清，剩余資金供自己使用。
成都辦理按揭房二次抵押貸款利率是多少?
我們以中央人民銀行為例，中央人民銀行基準(zhǔn)利率：
一、短期貸款：6個(gè)月以內(nèi)，利率4.35，6個(gè)月至1年(含一年)利率4.35;
二、中長(zhǎng)期貸款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;
三、個(gè)人住房公積金貸款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押貸款利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人資質(zhì)情況不同在基準(zhǔn)利率上做上浮調(diào)整的。
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