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    成都按揭房抵押貸款需要什么條件？

    1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

    2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

    3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

    4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。

    5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

    6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

    成都按揭房抵押貸款怎么辦理？

    1，借款人在銀行開立活期存款帳戶；

    2，準備貸款要求的資料；

    3，面簽銀行；

    4，銀行報卷和審批；

    5，銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；

    6，到建委做抵押登記，建委出它項權(quán)利證；

    7，視情況辦理保險、公證等手續(xù)；

    8，銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

    9，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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