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    成都按揭房產抵押貸款需要什么資料

    房產證原件復印件、身份證原件復印件、戶口本原件復印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險單（銀行不要求除外）、評估報告、貸款用途證明。

    貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；

    申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；

    看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；

    報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；

    借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；

    抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；

    開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

    成都按揭房二次抵押貸款利率：

    目前成都來說，本銀行的按揭能做到二抵年利率3.7%左右，但是要求借款人要有生意經營的，且這種利息低的期限很短一般1~3年，當然也有些銀行的貸款年限可以達到10-20年，但是利率可能會比較高！

    典當行二次抵押貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費另計。期限為5天-6個月,二次抵押貸款額度較高為房屋剩余價值的七成,7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。

    貸款公司二次抵押貸款利率為每月2%以下。期限為6-12個月,合并抵押率為七成,15日內放款。無論哪一點都比較中規中矩,又不會毫無用處。

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