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　　哪些銀行可以做二次抵押貸款？

　　1、工商銀行和招商銀行：這兩家銀行都可以接受二次抵押貸款的申請，但前提是頭次抵押貸款也由這兩家銀行辦理;

　　2、興業(yè)銀行：興業(yè)銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中長的，長可達(dá)30年。而其他銀行的二次存款業(yè)務(wù)只能做5-20年。如果要長期二次下注，建議選擇興業(yè)銀行。

　　3、平安銀行：如果二押貸款更注重貸款額度，平安銀行是個(gè)不錯的選擇。貸款金額可達(dá)物業(yè)可貸空間的75%。

　　4、江蘇銀行：在二次抵押貸款業(yè)務(wù)中，江蘇銀行對借款人一按在哪家銀行辦理無限制，在二押貸款后五年內(nèi)可回收資金，比較靈活方便。

　　5、招商銀行：跟工商銀行一樣，辦理二次抵押貸款的申請，前提是第一次抵押貸款也在本行辦理。

　　辦理房產(chǎn)二次抵押貸款的注意事項(xiàng)

　　1、房屋二次抵押銀行的貸款利率會上升，因?yàn)槎蔚盅河馄诘娘L(fēng)險(xiǎn)會增加。

　　2、用于二次抵押的房子必須有剩余價(jià)值，如果房屋沒有剩余價(jià)值是無法繼續(xù)抵押貸款的。一般銀行對二次抵押貸款的額度規(guī)定如下：房產(chǎn)價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。

　　3、如果借款人在第一次抵押貸款還款期間一旦出現(xiàn)逾期還款，想要辦理二次抵押貸款就更加困難了，因此一定要注意維護(hù)好自己的信用記錄。

　　4、二次抵押貸款的辦理還有一點(diǎn)需要特別注意的是，并不是所有銀行都能辦理二押

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