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成都房屋抵押貸款的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)并且產權明晰20年以內
2.抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全
3.抵押人征信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單，二套房產，股飄，基房產抵押貸款金等)
5.實際用款用途明確
成都房產抵押貸款的流程是怎樣的？
一、準備資料
首先，準備好相關的資料是申請房產抵押貸款的第一步。申請人需要提供房產證、身份證、戶口簿等個人證件，同時還需要提供房屋評估報告、房屋所有權證明、購房合同等房產證明材料。如果是企事業單位的員工，則還需要提供工作證明、工資流水等材料。
二、選擇銀行
在準備好申請材料之后，下一步就是選擇銀行。成都有很多銀行可以提供房產抵押貸款，如中國銀行、工商銀行、建設銀行等。申請人可以根據自己的需求和條件選擇合適的銀行。
三、申請貸款
在選擇好銀行之后，申請人需要填寫貸款申請表，并提交所有的申請材料。銀行會根據申請人的資質和房產價值等因素來審核申請，如果申請通過，則會簽訂相關的貸款協議。
四、辦理抵押手續
簽訂貸款協議之后，申請人需要辦理抵押手續。這包括將房產抵押給銀行，并繳納相關的手續費用。申請人需要提供房產證、抵押合同、公證書等材料，完成抵押手續之后，銀行會將貸款金額打入申請人的賬戶。
五、還款
在獲得貸款之后，申請人需要按照協議約定的還款方式和時間，按時還款。如果出現還款困難的情況，需要及時與銀行溝通，協商還款計劃。
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