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成都房屋抵押貸款的申請(qǐng)條件：
1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房(對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán))并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
2.抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全
3.抵押人征信近24個(gè)月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)(大額定期存單，二套房產(chǎn)，股飄，基房產(chǎn)抵押貸款金等)
5.實(shí)際用款用途明確
成都房產(chǎn)抵押貸款的流程是怎樣的？
一、準(zhǔn)備資料
首先，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料是申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的第一步。申請(qǐng)人需要提供房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等個(gè)人證件，同時(shí)還需要提供房屋評(píng)估報(bào)告、房屋所有權(quán)證明、購房合同等房產(chǎn)證明材料。如果是企事業(yè)單位的員工，則還需要提供工作證明、工資流水等材料。
二、選擇銀行
在準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料之后，下一步就是選擇銀行。成都有很多銀行可以提供房產(chǎn)抵押貸款，如中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等。申請(qǐng)人可以根據(jù)自己的需求和條件選擇合適的銀行。
三、申請(qǐng)貸款
在選擇好銀行之后，申請(qǐng)人需要填寫貸款申請(qǐng)表，并提交所有的申請(qǐng)材料。銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)和房產(chǎn)價(jià)值等因素來審核申請(qǐng)，如果申請(qǐng)通過，則會(huì)簽訂相關(guān)的貸款協(xié)議。
四、辦理抵押手續(xù)
簽訂貸款協(xié)議之后，申請(qǐng)人需要辦理抵押手續(xù)。這包括將房產(chǎn)抵押給銀行，并繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。申請(qǐng)人需要提供房產(chǎn)證、抵押合同、公證書等材料，完成抵押手續(xù)之后，銀行會(huì)將貸款金額打入申請(qǐng)人的賬戶。
五、還款
在獲得貸款之后，申請(qǐng)人需要按照協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)還款。如果出現(xiàn)還款困難的情況，需要及時(shí)與銀行溝通，協(xié)商還款計(jì)劃。
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